Ильичевский рынок недвижимости довольно существенно подвержен высокой концентрации различных «специалистов» и криминальных схем. Поэтому следует учитывать самые часто встречаемые сегодня модели ловушек, подобранные опытными специалистами области. Различные риски попасть на обман довольно высоки не только в случае непосредственного приобретения недвижимости. В случае аренды также доступен внушительный риск. Незаменимой базой для любой схемы является изначальное подробное исследование рынка. Активность проявлений запроса «куплю недорого недвиижмость в Ильичёвске» или подобных в полной непосредственности влияет на стратегию работы различных схем мошенников.

Фиктивное проведение строительных работ сегодня является самой распространенной схемой на современном рынке. Покупатель может ознакомиться с местом строительства будущего дома, документами на него и непосредственно планом. После того нужно вложить некую суму в строительство. После того, как собраны деньги, застройщик исчезает, оставив покупателей без денег и квартиры.

Непосредственно подделка всей нужной сертификации также является распространенным вариантом выманивания прибыли из наивных покупателей. Если вся документация на квартиру или дом подделана с соблюдением всех деталей, распознать их в силах строго квалифицированный эксперт или подкованный покупатель. Создание ненастоящих сертификатов и договоров касается не исключительно определенных важных документов, но и всевозможного иного типа документа, который может потребоваться для предоставления атмосферы максимальной реалистичности.